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Work & Living

Desarrollando Tendencia

CARACTERÍSTICAS

Zenith México, un gigante residencial y corporativo, se encontrará ubicado en uno de los puntos más estratégicos del centro de Asunción, sobre la calle México entre Dr. Rodríguez de Francia y Rca. de Colombia.

Zenith es un edificio Work & Living, un nuevo concepto en arquitectura de uso mixto que integra los programas residencial y corporativo de una manera cómoda, funcional y contemporánea.

Las unidades de 1, 2 y 3 dormitorios comparten una exclusiva terraza con piscina, gimnasio y salones multiuso con vistas panorámicas al centro de Asunción.

Edificio

– 19 niveles
– 68 departamentos
– 1, 2 y 3 dormitorios
– 8 oficinas corporativas
-Lobby con recepción y sala de espera
– 3 ascensores de última generación
– Una cochera por unidad
– Seguridad 24 hs.

Amenities

– Piscina en la terraza
– Gimnasio
– Salón climatizado
– Quincho con parrilla
– Espacio mirador en azotea

Departamentos

– Cocina estilo americano con equipamiento Achón
-Vestidores con guías telescópicas con frenos marca Achón
– Ventanas y puertas con perfilería de aluminio de alta calidad
– Pisos y revestidos de porcelanato de Alta Gama
– Mesadas de granitos en baños y cocina
– Aire Acondicionado en todos los ambientes . (Válido hasta el 30/11/20)
-Balcón con parrilla Charbroil. (Válido hasta el 30/11/20)
– Cerradura digital de última generación
– Griferías marca Docol o similar

IMÁGENES
TIPOLOGÍAS


1 Dormitorio
Petit

Desde USD 39.687

Financiación

30% entrega | Saldo en 30 cuotas

Características

- 36,9 m2
- 1 baño
- Living Comedor
- Balcón francés
- Placard en dormitorio
- Cocina americana integrada


1 Dormitorio Francés

Desde USD 46.730

Financiación

30% entrega | Saldo en 30 cuotas

Características

- 43,5 m2
- 1 baño
- Living Comedor
- Balcón francés
- Placard en dormitorio
- Cocina americana integrada

1 Dormitorio con Balcón

Desde USD 46.730

Financiación

30% entrega | Saldo en 30 cuotas

Características

- 43,5 m2
- 1 baño
- Living Comedor
- Balcón
- Placard en dormitorio
- Cocina americana integrada


1 Dormitorio Le Grand

Desde USD 53.828

Financiación

30% entrega | Saldo en 30 cuotas

Características

- 47,9 m2
- 1 baño
- Living Comedor
- Balcón
- Placard en dormitorio
- Cocina americana integrada

2 Dormitorios con balcón Francés

Desde USD 67.742

Financiación

30% entrega | Saldo en 30 cuotas

Características

- 65,9 m2
- 2 baños
- Living Comedor
- Balcón francés
- Placard en dormitorio
- Cocina americana integrada


3 Dormitorios

Desde USD 113.775

Financiación

30% entrega | Saldo en 30 cuotas

Características

- 101,3 m2
- 2 baños
- Living Comedor
- Balcón
- Placard en dormitorio
- Cocina americana integrada

UBICACIÓN

Ubicación

PREGUNTAS FRECUENTES

El inicio de obra está previsto para segundo trimestre del 2021 y finalización en segundo semestre de 2023.

Los departamentos se pueden pagar en dólares o en guaraníes. Los precios son sin interés y el sistema de financiación contempla una entrega de un 30% al inicio y las cuotas son equivalentes al tiempo que falta hasta la entrega, es decir, en el caso de Zenith México, luego de la entrega del 30 % la financiación hoy es de 30 meses.

Alquiler

- Pago único: 1er alquiler a la inmobiliaria, Certificación de firma en escribanía 30/40 Usd.

- Pago mensual: Expensas 1/1.5 dls por m2 mensuales (negociables con inquilino), 5% IVA sobre la ganancia

- Pago Anual: Impuesto inmobiliario 0,25/30% sobre valor de contrato


Rendimiento de la inversión

- Re-Venta: Rentabilidad anual estimada 14%.

- Alquiler Oficinas: Rentabilidad por alquiler con ROI del 11% + plusvalía anual 7%.

Periodo de recupero en 8,8 años.

- Alquiler Departamentos: ROI del 9% + plusvalía anual del 7%.

Periodo de recupero en 11,1 años.

Sí, podríamos poner la dirección del domicilio en el inmueble que esté comprando.

REMAX Urbana o el equipo comercial de AZ.

URBANIA que es la empresa del grupo encargada de la gestión de consorcios y administración de los clientes de AZ.

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