Paraguay se ha convertido en los últimos años en un destino atractivo para inversores extranjeros que buscan oportunidades sólidas en el mercado inmobiliario. A diferencia de otros países de la región, Paraguay ofrece condiciones fiscales favorables, precios accesibles y una economía estable que favorece la inversión en bienes raíces. A continuación, exploramos las principales razones por las que cada vez más personas eligen este país para hacer crecer su capital.
- Accesibilidad para extranjeros: Una de las grandes ventajas de Paraguay es que no existen restricciones legales para que extranjeros compren propiedades. No es necesario residir en el país ni contar con un permiso especial. Esto facilita el proceso de adquisición y lo vuelve atractivo para quienes desean diversificar su portafolio desde el exterior.
- Proceso de inversión simple y seguro: El proceso legal de compra es ágil y está bien regulado. Es posible adquirir una propiedad desde el exterior con la representación de un apoderado legal, lo que permite avanzar en trámites sin tener que viajar. Además, los títulos de propiedad en Paraguay son directos y confiables.
- Precios competitivos: Paraguay sigue siendo uno de los mercados más accesibles de Sudamérica. En zonas urbanas como Sajonia, Centro Histórico y el eje España–Las Mercedes, se pueden encontrar departamentos desde USD 40.000 con entrega inicial desde USD 9.500. Esto reduce la barrera de entrada para quienes recién comienzan a invertir.
- Alta rentabilidad en zonas estratégicas: Aunque muchos inversores apuntan al eje corporativo, existen barrios con gran potencial de rentabilidad y menor competencia. Zonas como Sajonia, el Centro Histórico de Asunción y Las Mercedes están mostrando alta demanda de alquiler tanto tradicional como temporal, gracias a su cercanía con centros educativos, instituciones gubernamentales y principales arterias de la ciudad.
- Estabilidad macroeconómica e impositiva: Paraguay tiene uno de los regímenes fiscales más competitivos de la región, con impuestos bajos y previsibilidad económica. Esto, sumado a una inflación controlada y estabilidad monetaria, brinda confianza a largo plazo para inversores que buscan seguridad en sus operaciones.
- Posibilidades de inversión a distancia: Hoy es posible invertir desde cualquier parte del mundo gracias a la digitalización de procesos. Firmas confiables como AZ Inversiones acompañan al inversor en todo el recorrido: desde la selección del inmueble hasta la administración posterior de la propiedad para alquiler.
Conclusión: Paraguay representa una excelente opción para quienes buscan un mercado emergente con bajo riesgo y alto potencial. La posibilidad de invertir sin residir, los precios competitivos y la oportunidad de obtener rentabilidad en zonas con demanda real y baja competencia hacen del país una joya para el inversor informado.
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Gustavo Alfonso – Az Inversiones de la A a la Z x Expertos
